Hypotéka na KLÍČ

Hypotéka na klíč je kompletní servis vyřízení úvěru na bydlení.

Makléřské porovnání vašich možností u jednotlivých bank.

Garantujeme vám nejnižší sazbu a výhodné podmínky.

Vyplněním kontaktních informací zadáte poptávku na nezávaznou schůzku s makléřem ve Vaší lokalitě.

Všechny naše služby jsou pro vás zdarma.

• pozor poskytují pouze refinancování stávajících úvěrů!
• přednastavený 5letý fix se sazbou 1,89%
• bez poplatků za zpracování
• bez poplatků za mimořádnou splátku i za vedení účtu
• zdarma je plná variabilita splátek
• chytrá rezerva – je odkládací účet, kde mám peníze přístupné, ale neplatím z nich úrok na hypotečním úvěru

• Akce 15 let fix se sazbou 2,69%
• bez poplatku za zpracování
• kampaně na ocenění nemovitosti zdarma
• ocenění bytu online zdarma
• vedení účtu zdarma
• každých 12 měsíců je možná mimořádná splátka 20%
• speciální financování montovaných domů
• přechodné financování družstevních bytů bez zajištění
• pro podnikatele obratová hypotéka, až 20% obratu – příjmu

• účet ČSOB Plus konto zdarma (minimální obrat 10tis za měsíc)
• každých 12 měsíců je možná mimořádná splátka 20%
• expresní ocenění bytu zdarma
• kampaně na ocenění nemovitosti

• zpracování žádosti zdarma
• zdarma vedení a správa úvěru
• každých 12 měsíců je možná mimořádná splátka 20%
• odhad je placený klientem, ale v případě schválení vyplácí banka bonus 5000,- zpět klientovi
• použitelnost stávajících odhadů je 6let
• sleva 0,2% za pojištění schopnosti splácet
• možnost až 20% neúčelově
• osvč jsou posuzováni podle obratů

• ocenění bytu zdarma
• každých 12 měsíců je možná mimořádná splátka 20%
• v případě dostatečné zástavy – bez dokládání faktur
• splatnost úvěru až 40 let
• služba hypotéka bez poplatků – poplatky jsou přeúčtovány do úrokové sazby, nikoli odpuštěny

• aktuálně: odhad + zpracování + vedení účtu - zdarma
• až 400 000,- bez účelu se stejnou sazbou jako na hypotéce
• zálohové čerpání a až po provedení prací odhadce potvrdí, že prostředky byly prostavěny
• v kalkulaci je počítáno se slevou 0,1% za pojištění schopnosti splácet a 0,5% za aktivní užívání účtu

• internetová banka
• v kalkulaci je počítáno s pojištěním schopnosti splácet, bez něho je sazba o 0,25% vyšší
• vedení účtu zdarma
• 30% neúčelová část na vybavení bytu a pod.
• splatnost úvěru až 40let
• bez dokládání příjmů do 50% LTV
• zdarma zpracování žádosti
• každých 12 měsíců je možná mimořádná splátka 20%
• při refinancování akceptace odhadu do 6 let jeho stáří
• možnost čerpání na návrh na vklad
• banka nepožaduje doložení vlastních zdrojů do 100% LTV

• při úvěru nad 2 mil je sazba nižší o 0,1% než je uvedeno ve srovnání
• možnost fixace až 15 let
• možnost až 20% neúčelově
• zpracování a správa hypotéky je zdarma
• každých 12 měsíců je možné splacení 25% zůstatku úvěru
• hypotéka se zápočtem úspor (Offset) – z peněz na spořícím účtu u RB se neúčtuje úrok, ale mám je k dispozici
• kontokorentní hypotéka zajištěna nemovitostí – splatnost 1-10 let, není potřeba dokládat účelovost
• banka nabízí i hypotéku na pronájem nebytových prostor

• v kalkulaci je počítáno s pojištěním schopnosti splácet, bez něho je sazba o 0,4% vyšší
• pro refinancování bez poplatku za zpracování
• zdarma vedení účtu
• každých 12 měsíců je možná mimořádná splátka 20%

Časový průběh

Při požadavku hypotéky na klíč je běžný tento postup, který se může v jednotlivých případech lišit, ale věřím, že i tak vám pomůže si představit průběh jednání. Při vyřizování ho můžete využít jako šablonu.

• 1. schůzka
  Upřesnění vstupních dat (výše úvěru, LTV, DTI, příjmy, výdaje, závazky, vlastní zdroje, platební historie).
  Modelace a propočet daných možností a kombinací + upřesnění způsobu řešení.
  Podklady na další schůzku: list vlastnictví, nabývací titul potvrzený katastrem, položkový rozpočet, vyčíslení aktuálních úvěrů, podepsaná kopie OP+ŘP, doložení příjmů.
  
• 2. schůzka 2-3 den
  Podpis žádosti o HÚ + souhlas s užitím osobních údajů, klient předává vyřízené podklady z předchozí schůzky (Potvrzení o výši příjmu a výpisy z účtu). Domlouváme odhad tak, aby proběhl co nejrychleji. U odhadu je důležité, aby vyšel na správnou výši a bylo dodržené požadované LTV.
• 3. schůzka 5 - 10 den
  Máme veškeré potřebné podklady, na banku dorazil odhad a odesílá se na schválení, schvalovací proces trvá běžně 2 - 5 dnů.
• 4. Schůzka 7 - 14 den
  Je-li úvěr schválen, následuje podpis smlouvy a čerpání úvěru.
  Některé banky za příplatek nabízejí expresní vyřízení během dvou až tří dnů.