Garance nejnižší sazby

Garance nejnižší sazby

Garantujeme Vám nejnižší sazbu a zároveň i nejvýhodnější podmínky.

Požádejte hypotečního specialistu o stanovení nejnižší sazby pro Váš obchodní případ.

Schůzka se specialistou

Schůzka se specialistou

Řešení šité na míru pro váš obchodní případ, Vám připraví hypotéční specialista ve vaší lokalitě.


Hypotéka na KLÍČ


Hypotéka na klíč je kompletní servis vyřízení úvěru na bydlení.

Makléřské porovnání vašich možností u jednotlivých bank.

Garantujeme vám nejnižší sazbu a výhodné podmínky.

Vyplněním kontaktních informací zadáte poptávku na nezávaznou schůzku s makléřem ve Vaší lokalitě.

Všechny naše služby jsou pro vás zdarma.





  • pozor poskytují pouze refinancování stávajících úvěrů!
  • přednastavený 5letý fix se sazbou 1,89%
  • bez poplatků za zpracování
  • bez poplatků za mimořádnou splátku i za vedení účtu
  • zdarma je plná variabilita splátek
  • chytrá rezerva – je odkládací účet, kde mám peníze přístupné, ale neplatím z nich úrok na hypotečním úvěru

  • Akce 15 let fix se sazbou 2,69%
  • bez poplatku za zpracování
  • kampaně na ocenění nemovitosti zdarma
  • ocenění bytu online zdarma
  • vedení účtu zdarma
  • každých 12 měsíců je možná mimořádná splátka 20%
  • speciální financování montovaných domů
  • přechodné financování družstevních bytů bez zajištění
  • pro podnikatele obratová hypotéka, až 20% obratu – příjmu

  • účet ČSOB Plus konto zdarma (minimální obrat 10tis za měsíc)
  • každých 12 měsíců je možná mimořádná splátka 20%
  • expresní ocenění bytu zdarma
  • kampaně na ocenění nemovitosti

  • zpracování žádosti zdarma
  • zdarma vedení a správa úvěru
  • každých 12 měsíců je možná mimořádná splátka 20%
  • odhad je placený klientem, ale v případě schválení vyplácí banka bonus 5000,- zpět klientovi
  • použitelnost stávajících odhadů je 6let
  • sleva 0,2% za pojištění schopnosti splácet
  • možnost až 20% neúčelově
  • osvč jsou posuzováni podle obratů

  • ocenění bytu zdarma
  • každých 12 měsíců je možná mimořádná splátka 20%
  • v případě dostatečné zástavy – bez dokládání faktur
  • splatnost úvěru až 40 let
  • služba hypotéka bez poplatků – poplatky jsou přeúčtovány do úrokové sazby, nikoli odpuštěny

  • aktuálně: odhad + zpracování + vedení účtu - zdarma
  • až 400 000,- bez účelu se stejnou sazbou jako na hypotéce
  • zálohové čerpání a až po provedení prací odhadce potvrdí, že prostředky byly prostavěny
  • v kalkulaci je počítáno se slevou 0,1% za pojištění schopnosti splácet a 0,5% za aktivní užívání účtu

  • internetová banka
  • v kalkulaci je počítáno s pojištěním schopnosti splácet, bez něho je sazba o 0,25% vyšší
  • vedení účtu zdarma
  • 30% neúčelová část na vybavení bytu a pod.
  • splatnost úvěru až 40let
  • bez dokládání příjmů do 50% LTV
  • zdarma zpracování žádosti
  • každých 12 měsíců je možná mimořádná splátka 20%
  • při refinancování akceptace odhadu do 6 let jeho stáří
  • možnost čerpání na návrh na vklad
  • banka nepožaduje doložení vlastních zdrojů do 100% LTV

  • zdarma zpracování úvěru
  • zdarma vedení a správa úvěru
  • sleva 0,2% za pojištění schopnosti splácet
  • při úvěru nižším než 1mil je sazba vyšší o 0,24% než je uvedeno ve srovnání
  • při úvěru nad 2mil je sazba nižší o 0,2-0,5% než je uvedeno ve srovnání
  • zdarma až 3x odhad nemovitosti a výpis z katastru nemovitostí
  • každých 12 měsíců možnost splatit až 50% úvěru (25% každých 6 měsíců)
  • peníze uložené na běžném účtu jsou odečteny od jistiny při výpočtu úroků (offset max 20% a 200 000,-)
  • možnost neúčelového úvěru se stejnou sazbou jako na hypotéce (max 30%)
  • akceptace mzdy v hotovosti v plné výši

  • při úvěru na 2mil je sazba nižší o 0,1% než je uvedeno ve srovnání
  • možnost fixace až 15 let
  • možnost až 20% neúčelově
  • zpracování a správa hypotéky je zdarma
  • každých 12 měsíců je možné splacení 25% zůstatku úvěru
  • hypotéka se zápočtem úspor (Offset) – z peněz na spořicím účtu u RB se neúčtuje úrok, ale mám je k dispozici
  • kontokorentní hypotéka zajištěna nemovitostí – splatnost 1-10 let, není potřeba dokládat účelovost
  • banka nabízí i hypotéku na pronájem nebytových prostor

  • sazby jsou platné při sjednání aktivního FÉR konta (bez +0,4%) a pojištění schopnosti splácet (bez +0,1%)
  • zpracování úvěru a vedení účtu zdarma
  • až 500 000,- doplňkově
  • předhypoteční úvěry až na 24 měsíců
  • při úvěru pod 2,5mil je účtována přirážka 0,1%
  • peněžitý příspěvek v rodičovství je započítán ve výši 7 100,-Kč

  • v kalkulaci je počítáno s pojištěním schopnosti splácet, bez něho je sazba o 0,4% vyšší
  • pro refinancování bez poplatku za zpracování
  • zdarma vedení účtu
  • každých 12 měsíců je možná mimořádná splátka 20%

  • v kalkulaci je počítáno s úrokovou sazbou pro objem úvěru 1,5mil+
  • pro refinancování je sazba o 0,1% nižší
  • pokud je úvěr do 1mil je sazba o 0,2% vyšší
  • pokud je objem od 1mil - 1,5mil je sazba o 0,1% vyšší
  • sazby nejsou podmíněny žádnými dalšími produkty (pojištění schopnosti splácet)
  • vedení účtu zdarma
  • první i další čerpání zdarma
  • čerpání na návrh na vklad ZP zdarma
  • rezervace zdrojů 24 měs. zdarma (odložené či postupné čerpání)
  • úvěry na družstevní byty až do 100% hodnoty podílu
  • poskytují úvěry na vypořádání spoluvlastnických a dědických nároků k nemovitostem




Časový průběh

Při požadavku hypotéky na klíč je běžný tento postup, který se může v jednotlivých případech lišit, ale věřím, že i tak vám pomůže si představit průběh jednání. Při vyřizování ho můžete využít jako šablonu.

  • 1. schůzka
    Upřesnění vstupních dat (výše úvěru, LTV, DTI, příjmy, výdaje, závazky, vlastní zdroje, platební historie).
    Modelace a propočet daných možností a kombinací + upřesnění způsobu řešení.
    Podklady na další schůzku: list vlastnictví, nabývací titul potvrzený katastrem, položkový rozpočet, vyčíslení aktuálních úvěrů, podepsaná kopie OP+ŘP, doložení příjmů.
  • 2. schůzka 2-3 den
    Podpis žádosti o HÚ + souhlas s užitím osobních údajů, klient předává vyřízené podklady z předchozí schůzky (Potvrzení o výši příjmu a výpisy z účtu). Domlouváme odhad tak, aby proběhl co nejrychleji. U odhadu je důležité, aby vyšel na správnou výši a bylo dodržené požadované LTV.
  • 3. schůzka 5 - 10 den
    Máme veškeré potřebné podklady, na banku dorazil odhad a odesílá se na schválení, schvalovací proces trvá běžně 2 - 5 dnů.
  • 4. Schůzka 7 - 14 den
    Je-li úvěr schválen, následuje podpis smlouvy a čerpání úvěru.
    Některé banky za příplatek nabízejí expresní vyřízení během dvou až tří dnů.

Nájem vs. hypotéka

Po zadání vašeho nájmu (bez ostatních plateb, např. voda, elektřina apod.) Vám spočítáme za kolik si můžete pořídit vlastní bydlení se stejnou splátkou jako je váš současný nájem.

Chci si hypotéku vyřídit SÁM

Čím začít a jak postupovat?
Jak získat u své banky dobrý úrok?
Na co si dát pozor?

100% hypotéka

Možnost 100% financování nemovitosti (omezila ČNB)

Stručný článek se změnami hypoték od 1.4.2017 pro Vás.

Hypotéka kalkulačka, hypotéka srovnávač